3分钟分清信用贷款与抵押贷款的区别
发表于 2021-11-30 10:56:21 浏览：
文章导读：随着提前消费观念的发展，衍生出的贷款产品也是五花八门，其中最常见的莫过于信用贷款和抵押贷款。因此在办理个人贷款时，只要分清了这两种贷款的区别，也就避免了很多不必要...
随着提前消费观念的发展，衍生出的贷款产品也是五花八门，其中最常见的莫过于信用贷款和抵押贷款。因此在办理个人贷款时，只要分清了这两种贷款的区别，也就避免了很多不必要的弯路。
信用贷款是以借款人信誉进行发放的贷款，不需要提供抵押物品和担保，由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况仔细考察，以降低风险。
抵押贷款是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产或其他各种证明物品所有权的单据。
信用贷款和抵押贷款的核心区别在于：是否向贷款机构抵押资产。
信用贷款由于免抵押，仅凭借个人信用历史及未来预期收入作为进件标准，一旦逾期或违约，则难以收回本金利息，银行承担风险高，因此额度低、利率高，额度一般为个人月收入10-30倍甚至更低。
抵押贷款则全然不同，这是根据你个人提供的抵押物评估价值乘以一定比例，只要征信满足要求，即可足额获得贷款额度，抵押物价值越高，贷款额度也越高。同时，由于抵押贷款存在足额实物抵押，若发生违约，拍卖抵押物可收回本金利息，相对的利率也就低了。
信用贷可贷时间较短，多为1年～3年，最长不超过5年。其常见的还款方式一般为等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息、随借随还等。
抵押贷款时间期限则长很多，一般为10年甚至更长。也是因为抵押贷款的金额大，手续相对复杂，还款方式一般为等额本息还款、先息后本还款。
