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用父母的房子抵押贷款好申请吗?其办理流程是
发表于 2021-08-24 17:29:36 浏览:
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文章导读:很多人会认为进行房产抵押贷款时,必须用自己名下的房产才可以,其他人的房产都不能作为自己贷款的抵押物。其实,在银行开展的房产抵押贷款业务中,他人的房产也可以作为抵押...
很多人会认为进行房产抵押贷款时,必须用自己名下的房产才可以,其他人的房产都不能作为自己贷款的抵押物。其实,在银行开展的房产抵押贷款业务中,他人的房产也可以作为抵押物,比如父母名下的房产等。那么用父母的房子抵押贷款好申请吗?其办理流程是怎样的?
用父母的房子抵押贷款好申请吗?其办理流程是(图1)
    一般抵押贷款都是抵押自己名下的。但是,很多银行都是可以做“抵贷不一”的,就是你做借款人,但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
 
    用父母的房子申请抵押贷款,可以跟父母一起去做一个委托公证,全权委托子女进行抵押贷款就可以了。
 
    用父母的房子申请抵押贷款的条件:

    1.房屋的年限在20年之内;
    2.房屋的面积各银行要求不一;
    3.房屋要有较强的变现能力;
    4.一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

 
    用父母的房子抵押贷款的办理流程:

    1、 征得父母同意,获得房屋一切人同意;
    2、 取得贷款所需的相关资料以及房屋一切权人同意的同意书;
    3、 到当地办理抵押贷款手续(最好是父母本人);
    4、 经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续,最后获得贷款。
用父母的房子抵押贷款好申请吗?其办理流程是(图2)
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