中小企业贷款的步骤流程
发表于 2021-06-01 15:49:39 浏览：
文章导读：企业在生产经营过程中，遇到资金周转问题就会向金融机构或银行请求安排申请借款，那么企业想要借款需要满足哪些条件呢？银行规定流程又是怎样的呢？下面就跟随小编来了解一下...
企业在生产经营过程中，遇到资金周转问题就会向金融机构或银行请求安排申请借款，那么企业想要借款需要满足哪些条件呢？银行规定流程又是怎样的呢？下面就跟随小编来了解一下吧。
首先，企业是要经由当地工商行政管理部门登记并具备固定的生产经营场所；企业经营状态杰出，信誉杰出；可以供给银行认可的典当物或者有担保人担保。此外，不同的借款相对应的规定也有所不同，具体以借款安排所规定为准。
第一项：在要借款银行的借款事务部门提出借款申请，并提交典当物品（一般都是不动产，即房子且须有产权证）；
第二项：放款银行有专门的评价公司对典当房产进行市值评价（评价公司系该银行合作伙伴，并非单一公司，而是许多家，借款公司可在其评价公司名单之中任选一家），评价参考条件包括房子所在地理位置、房龄、装修程度、用处等。
第三项：房子手续完全，市值评价完毕后，放款银行会依据典当房产的市值按一定份额放款（放款份额约为评价的40%至60%，一般情况下，都会按50%的份额放款；建行份额会较高，约为70%，原因系建行的利率较高，具体情况在后面利率部分会具体说明）；
第四项：即将典当的房产在产权处办理他项置押事务（该环节较为消耗时刻，如按正常程序进行约需20天，如利用其他相关资源，时刻可缩短至一星期）；
第五项：他项置押事务办理通往后，在借款银行将欲借款合同，然后就坐等放款（此环节正常时刻需求10个工作日，如顺利一星期左右即可拿到借款）。
关于利率的说明
有关专家表示： 中国银行，农业银行，中国工商银行以及中信银行的借款利率根本共同，即在银行基准利率的根底上，上浮10~30%（即在现行利率6%的根底上浮10~30%，实际借款利率约为6.6%至7.8%之间），一般借款期限为一年。
借款企业申请借款所需相关材料清单
1.营业执照正副本
2.安排结构代码证正副本
3.税务登记证正副本
4.开户许可证
5.借款卡
6.公司章程
7.验资报告
8.企业近两年及当期的资产负债表、损益表
9.资产负债表会计科目明细：应收账款、预付账款、存货、固定资产清单、短期账款、预收账款
10.银行流水账单
11.缴税证明或水、电费单
12.场所产权证明或场所租赁合同
13.上下游购销合同及受托付出用购销合同
14.法人代表身份证、户口本、结婚证、房产证、行驶证。
15.其他出资证明：
担保人亦供给上述相关材料如若个人作为担保，则供给下列材料：
1. 营业执照正副本
2.安排安排代码证正副本
3. 税务登记证正副本
4. 开户许可证
5.法人代表身份证、户口本、结婚证、房产证、行驶证（供给越多越好）
