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房产抵押贷款如何办理?
发表于 2021-08-30 23:07:08 浏览:
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文章导读:房地产抵押是指贷款人以自己或第三者的房地产为抵押,以稳定的收入分期付款给银行,但在未偿还本金之前将其生育票抵押给银行,如果购房者不能按期偿还本金,银行可以出售房屋...
房地产抵押是指贷款人以自己或第三者的房地产为抵押,以稳定的收入分期付款给银行,但在未偿还本金之前将其生育票抵押给银行,如果购房者不能按期偿还本金,银行可以出售房屋抵押借款。

房地产抵押贷款如何处理?

1、银行营业机构需要开立活期存款账户。
 
2、请按要求填写借款申请表,按银行指示提交申请表和规定材料。
 
3、银行业务负责人或指定律师访问您,调查您提供的资料的真实性、合法性和完整性。
 
4、银行审批通过后,通知审批结果,与您签订借款合同。
 
5、视情况办理、抵押登记、公证等手续。
 
6、中信实业银行将贷款直接转入合同约定的账户。
 
7,请按借款合同规定偿还本金。
 
 
房地产抵押贷款利率?

短期贷款一年内(包括一年)5.1。
 
房产抵押贷款额度?

1、商品房抵押率最高可达70%,最长可达30年。
 
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%,最长期限可达30年。
 
3、工业厂房的抵押率最高可达50%,最长期限可达30年。
 
房地产抵押贷款用途?

1、用于企业经营
 
【资料】借款人身份证、户籍簿、婚姻状况证明书、房地产证明书原件和复印件、银行流水、大额资产证明书等,本公司营业执照复印件盖章、公司章程、近1~3年财务报告书、企业银行流水、企业经营或融资用途证明书。
 
【利率】利率根据银行政策和借款人资质的不同,基准利率上升了20%以上。
 
【年限】一般在5年以内。
 
2、抵押房地产用于个人消费
 
【资料】借款人身份证、户籍簿、婚姻状况证明书、房地产证明书原件和复印件、银行流水、大额资产证明书、个人消费用途证明书。
 
【利率】抵押房地产用于个人消费用途时,一般实行基准利率或上升10%。
 
【年限】一般在10年以内。

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